通膨怎麼因應?你知道你現在住的房子其實也能抗通膨嗎?財經專家阿格力和大家分享兩個觀念「增貸」以及「轉增貸」;讓你妥善運用你現在住的房子,提早把未來的資金拿到現在來運用。
房貸就是拿房子跟銀行小額借錢出來,聽起來是負債,但其實它是一種可以幫助大家累積資產的一種方式。
房貸繳完之後留下來的房子,他其實是有增值的可能,就算沒有增值也可以自租或當房東出給別人(房子是資產的原因)。
很多人在講不想要當30年的房奴,不過若是可以選擇房貸的年限,多數人還是會選擇30年還完,或是40年,拉長年度的貸款只是一個選擇,若壓力太大,或許還不適合買房子。
1.還款期數: 最低3個月-最長60個月
2.利息(以當舖法規定為準):月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算,無違約金)
3.無任何代辦手續費
4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。以下為借貸成本計算的 參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000元,總 費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。