對於有資金需求的民眾,將貸款中的房屋再找另一間申請二胎借款,為籌措資金的選項之一。 民間二胎借款,指的是透過民間的融資公司辦理第二次房屋借款,通常當日就可知道撥款額度,辦理的手續簡便而且免保人。 民間房屋二胎借款撥款快也很容易過件,沒有銀行那麼多繁瑣的手續,但考量到放款風險,當然房貸利率也會比銀行高一點。 但銀行辦理二胎借款一般過件都是比較難的,而且銀行辦理二胎放款條件門檻高,授信準則嚴苛等問題讓民眾常被擋在銀行的高牆外,另選擇民間二胎借款不也是最好方案。
1.還款期數: 最低3個月-最長60個月
2.利息(以當舖法規定為準):月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算,無違約金)
3.無任何代辦手續費
4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。以下為借貸成本計算的 參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000元,總 費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。
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