指房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後,再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款,
此時抵押設定出現第二順位債權人,就是房屋二胎、二胎房屋主要的意思。
民間也是可以申辦房屋二胎借貸,只不過民間房屋抵押借款與銀行一樣也是需要簽訂契約合同的。
簽訂貸款契約合同不但可以保障房屋持有人的權益,也可以保障民間金主的利益。
1.還款期數: 最低3個月-最長60個月
2.利息(以當舖法規定為準):月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算,無違約金)
3.無任何代辦手續費
4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。以下為借貸成本計算的 參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000元,總 費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。
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